NUOVA PORZIONE di CASA INDIPENDENTE a MARIANO C.SE

Mariano Comense

179.000 EUR

NUOVA PORZIONE di CASA INDIPENDENTE a MARIANO C.SE (Rif. Col179MARIANO)

NUOVA PORZIONE di CASA INDIPENDENTE in Vendita a MARIANO COMENSE (Rif. Col179Mariano)
MARIANO COMENSE, in pieno centro e, in zona riparata al tempo stesso da traffico e rumori ma servitissima, elegante PORZIONE di CASA terra-cielo di 125 MQ con BOX collegato internamente e balconata,
fantastica PORZIONE di CASA edificata nel 2012 dotata di RISCALDAMENTO a PAVIMENTO e PANNELLI SOLARI, con INGRESSO carraio e pedonale INDIPENDENTE, composta da 3 LOCALI e 2 SERVIZI, luminosa e libera su 2 lati,
al piano TERRA l’ INGRESSO PEDONALE dalla strada, che permette all’interno dell’abitazione di accedere al piano PRIMO di 50 MQ, dove l’ampia zona living lascia spazio al SOGGIORNO ed alla CUCINA (volendo c’è la possibilità di creare due ambienti separati) dotata di 2 portefinestre per accedere all’ampia BALCONATA di 10 MQ, per poi accedere al BAGNO finestrato con doccia, per mezzo del pratico disimpegno;
al SECONDO piano MANSARDATO ABITABILE di 50 MQ (dove spiccano H massima 320 cm - H minima 160 cm) il soffitto è rifinito con massicce TRAVI a VISTA, ed è composto da CAMERA MATRIMONIALE finestrata, ampia CAMERETTA finestrata, oltre a BAGNO finestrato con piatto doccia 170x80 cm;
al piano TERRA di 25 MQ l’ingresso al BOX singolo, oltre ad un secondo INGRESSO PEDONALE di servizio, sul lato opposto all’ingresso pedonale principale.
Moderna ed elegante la SCALA, in parte in MURATURA rivestita in grees porcellanato, in parte in FERRO BATTUTO con finitura lucida anticata, dove i TIRANTI di ACCIAIO fanno da ringhiera protettiva, che collega l’intera abitazione, dal box al piano terreno fino a tutto il piano secondo, proprio come accade in una villetta schiera.
REALIZZATA nel 2012, è caratterizzata da finiture tutte EXTRACAPITOLATO, che la rendono elegante e confortevole allo stesso tempo: spiccata vocazione al RISPARMIO ENERGETICO grazie al RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, la CALDAIA a CONDENSAZIONE Boderus, e ACCUMULO da 300 lt. per l’acqua calda collegato ai PANNELLI SOLARI; l’ ADDOLCITORE per purificare il circuito dell’acqua. Impianto di CLIMATIZZAZIONE già presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Sono 2 le PORTE BLINDATE d’ingresso, e SEZIONALE la PORTA BASCULANTE del garage che, insieme all’impianto ANTIFURTO e quello di VIDEOSORVEGLIANZA tengono la casa al sicuro. In LEGNO laccato bianco i SERRAMENTI (tutti dotati di movimento vasistas) e le PESIANE, a BASSO EMISSIVO i DOPPI VETRI. Le porte interne a SCRIGNO, e finitura in frassino. Elegantissima la pavimentazione in GRESS PORCELLANATO formato 45x45 cm. I bagni, dotati uno di PIATTO DOCCIA 170x80 cm., l’altro di PIATTO DOCCIA SEMICIRCOLARE 90x80 cm. e sanitari DURAVIT SOSPESI con copriasse a chiusura rallentata. Ottimo l’impianto elettrico, dotato di dispositivo RESTART di riarmo e protezione, con prese e placche intercambiabili della B.Ticino LIVING INTERNAZIONALE. Nel prezzo due TENDE da SOLE ELETTRICHE con SENSORE di PIOGGIA, a copertura della balconata.
Una soluzione COME NUOVA e senza NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, DA NON PERDERE!
Attestato di Certificazione Energetica classe “C” EPh 74,96 kWh/m2a.
Nel prezzo BOX e POSTO AUTO di proprietà.
Visualizza il VIDEO dell’abitazione su YOUTUBE cliccando sul seguente link .https://youtu.be/GEzQ5570Me0
COME NUOVA a soli € 179.000
Città:Mariano Comense
Prezzo:179.000 EUR
Classe:C (74,96)
Locali:3
Camere:2
Posti letto:5
Bagni:2
Balconi:1
Box:1
Posti auto:1
Metri quadri:125
Mq mansarda:50
Mq Box:15
Mq Balcone:10
Anno costruzione:2012
Stato Immobile:Ottimo
Grado:Signorile
Posizione:Centro
Piano:Piano Terra
Totale Piani:Tre
Orientamento:Ovest Est
Lati Liberi:2
Giardino:No
Tipo Soggiorno:Doppio
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:Pavimento
Fonte Energetica:Metano
Acqua Calda:Autonoma a Pannelli
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Ottimo
Persiana:Persiana Legno
Pavim. Giorno:Gres Porcellanato
Pavim. Notte:Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:Gres Porcellanato
Appartamenti:Uno
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono, Video Sorveglianza

Mappa

VIA JOHN KENNEDY, 10 - 22066 Mariano Comense CO

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